1. La Base della Diagnosi:

Analisi Termografica a

Infrarossi

La Termografia è il cuore delle nostre indagini. Utilizzando telecamere termiche ad alta risoluzione, rendiamo visibile il calore (energia a infrarossi) per mappare le differenze di temperatura sulla superficie degli elementi costruttivi. Ricerca Perdite Idrauliche: Individua le tracce di acqua calda o fredda all'interno di pareti e pavimenti, distinguendo la perdita dal resto dell'impianto. Copertura rapida di ampie superfici. Analisi Infiltrazioni / Umidità: Mappa l'estensione dell'umidità e il raffreddamento superficiale causato dall'acqua che evapora. Indica l'esatto percorso e l'origine dell'infiltrazione da coperture o facciate. Diagnosi Energetica: Rileva ponti termici, difetti nell'isolamento (es. cappotto termico) e problemi di condensa superficiale. Aiuta a prevenire la formazione di muffa e a migliorare l'efficienza energetica. Approfondimento: Le nostre indagini non si limitano a un’immagine. Analizziamo i gradienti termici specifici, il differenziale di temperatura e usiamo l'istogramma per interpretare correttamente i dati, garantendo che ogni punto caldo o freddo non sia un semplice riflesso, ma una reale anomalia

2. Tecniche Acustiche:

L'Orecchio Elettronico del

Geofono

Quando la Termografia localizza l'area, il Geofono Acustico subentra per segnalare con esattezza il punto di rottura, soprattutto negli impianti idraulici in pressione. Come Funziona: L'acqua che fuoriesce da una tubazione rotta in pressione genera un rumore (vibrazione) che si propaga attraverso il fluido e la struttura. Il geofono, dotato di microfoni ad alta sensibilità e amplificazione, ascolta il sottosuolo (pavimenti, asfalto) e filtra i rumori ambientali per isolare il suono specifico della perdita. Aree di Applicazione: Tubazioni interrate, impianti di riscaldamento, tubi sotto massetto. Precisione: L'operatore specializzato confronta l'intensità del suono in diversi punti fino a localizzare il punto di massima intensità, che corrisponde alla perdita.

3. Rilevazione Molecolare:

Il Gas Tracciante (Azoto-

Idrogeno)

Per le perdite più sfuggenti, le micro- fessure o le tubazioni non in pressione, il gas tracciante è spesso l'unica soluzione. Il Metodo: L'impianto idraulico viene svuotato e riempito con una miscela di Gas Tracciante (tipicamente 95% Azoto e 5% Idrogeno, non tossico e non infiammabile). Essendo l'Idrogeno la molecola più leggera, questa fuoriesce anche attraverso le fessure più piccole e risale attraverso tutti i materiali porosi (cemento, terra, massetti). La Rilevazione: Utilizziamo un Sensore Gas Elettronico estremamente sensibile per rilevare la fuoriuscita del gas in superficie. Vantaggio Esclusivo: Questo metodo è efficace anche quando la perdita non è evidente (es. tubi di scarico o vasche interrate) o in presenza di un grande accumulo d'acqua che confonde i metodi acustici.

4. Ispezione Diretta: La

Videoispezione

(Endoscopio)

Quando la perdita è all'interno di un condotto accessibile (scarichi, canne fumarie, intercapedini), è fondamentale vedere direttamente la causa. Strumentazione: Utilizziamo telecamere endoscopiche flessibili e waterproof, dotate di luci LED e registratori digitali. Cosa Rileva: Giunti disconnessi o disassati in tubi di scarico. Fessure, rotture o schiacciamenti delle condotte. Ostruzioni causate da radici o accumulo di materiale. Stato interno di canne fumarie o cavedi. Risultato: Forniamo il filmato digitale della rottura e ne documentiamo la posizione esatta.

5. Strumenti di Supporto:

Igrometria e Misurazione

Avanzata

Ogni indagine termografica è supportata da strumenti di misurazione per una diagnosi quantitativa: Igrometri a Contatto e a Sfera: Misurano l'esatto livello di umidità presente nei materiali (legno, cemento, intonaco), confermando l'entità del danno rilevato dalla termocamera. Termo-Igrometri: Misurano la temperatura dell'aria e l'umidità relativa, essenziali per calcolare il Punto di Rugiada e determinare se la muffa è causata da infiltrazione o da condensa.